裝配式建筑是建筑產業(yè)化中裝配化施工環(huán)節(jié)的直觀表現(xiàn),是將工廠生產的預制部品部件在工地現(xiàn)場裝配而成的建筑,全流程應為標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。裝配式建筑是建筑產業(yè)化中裝配化施工環(huán)節(jié)的直觀表現(xiàn),是將工廠生產的預制部品部件在工地現(xiàn)場裝配而成的建筑,全流程應為標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。
裝配式建筑具有質量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產效率高、安全事故降低、勞動強度小、作業(yè)條件好等優(yōu)勢。
疑問1:裝配式建筑的房子質量與安全有保障嗎?結實嗎?
在設計過程中通過各類計算模型的模擬,多樣化全方位的實體實驗,通過國內外大量項目的實踐,證明房屋的質量與安全是經得起考驗的,技術是成熟可靠的。
裝配式建筑由于大量的部品部件都是工廠生產的,對品質的把控能力遠遠大于傳統(tǒng)現(xiàn)澆的現(xiàn)場濕作業(yè)。
疑問2:裝配式建筑都是混凝預制嗎?
現(xiàn)階段,我國建筑工業(yè)化生產方式主要有3種:
預制混凝土裝配式建筑(PC 建筑)
以混凝土預制構件為主要構件,經裝配、連接以及部分現(xiàn)澆而成的混凝土結構組合搭建起的建筑;
鋼結構建筑
鋼結構為主體結構,結合工業(yè)化樓板及內外墻系統(tǒng),形成完整的建筑體系,其優(yōu)點是應用范圍廣、自重輕、節(jié)能環(huán)保;
木結構裝配建筑
因資源和環(huán)境條件所限,在全國范圍內推廣任重道遠。
疑問3:能抗地震嗎?
目前我國的裝配式建筑結構的抗震性能基本等同于現(xiàn)澆結構的抗震性能,甚至某些性能超過現(xiàn)澆結構建筑的抗震性能,可以滿足北京抗震八級的設防要求。
能抗震的關鍵技術之一:裝配式節(jié)點的連接技術。
目前北京主要采用的技術70年代誕生于美國,72年傳入日本,套筒被預制在構件內,另一端鋼筋在施工現(xiàn)場通過高強的灌漿料灌漿進行連接。
鋼筋灌鋼筋套筒連接技術,上世紀漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實踐,其中包括套筒應力-應變曲線、循環(huán)張拉疲勞試驗,這樣一個技術經過長期實驗,而且經過了強震的考驗,美國和日本的結論都認為它可以在高層建筑中放心大膽使用。
另外,裝配式建筑還可以通過引入隔震措施,加強抗震性能。
減震原理:當?shù)卣饋砼R,柔性建筑就開始晃動,所產生的能量就要全部被減震柱吸收掉,保護關鍵的柱子、梁不被破壞。
疑問4:過去有過大板房,現(xiàn)在為什么還要推廣裝配式建筑?
上世紀80年代,我國基本建設重心從生產向生活轉型,為了快速解決人民的住房需求,裝配式大板建筑開始出現(xiàn)并快速發(fā)展。自90年代初起,大板建筑“突然消亡”。
導致這一現(xiàn)象的原因如下,
一是,市場要求戶型多樣化、裝飾個性化,大板結構體系未能解決設計標準化與多樣化的矛盾,造成工廠生產難度增加,成本增加;
二是,大板結構體系未能很好地解決防水問題,在建成15年左右出現(xiàn)了大量滲漏現(xiàn)象;
三是,現(xiàn)澆混凝土建造技術(如大模板技術)較快發(fā)展,農民工進城,人工成本低廉,加速了大板結構體系的消亡;
四是,隨著我國人口紅利減少和環(huán)境污染問題的緊迫性,十八大提出了“生態(tài)文明建設”的要求,建筑行業(yè)必須走節(jié)約資源能源、減少環(huán)境污染的工業(yè)化道路,結合國內外的經驗,采用裝配式建筑是主要的手段之一。
疑問5:隔音效果如何?
裝配式建筑樓板采用的是疊合樓板,這種疊合樓板與過去的空心樓板不同,它是在預制樓板的基礎上再現(xiàn)澆一層混凝土樓板,從而形成實心的裝配整體式樓板。
輕質混凝土內隔墻通常是由輕質條板或混凝土制品等制成,其材料本身就具有優(yōu)越的隔音性能。其輕鋼龍骨隔墻通常在中間添加巖棉或保溫板等隔音材料,在隔音標準上符合國家標準。
在隔音標準上,不僅與現(xiàn)澆樓板一致,而且平整度好、節(jié)約模板、方便施工。
疑問6:裝配式建筑接縫處均用膠粘接,如何避免凍脹、腐蝕、雨雪滲漏等問題目?
目前裝配式建筑通過結構防水、構造防水、材料防水三種方式解決漏水問題。
結構防水:豎縫現(xiàn)澆混凝土澆筑,結構自防水。
構造防水:水平縫反檻構造,防止水流入室內。
材料防水:外墻縫均用“改良硅酮膠”做材料防水。
疑問7:裝配式建筑造價高嗎?
從本質上看,裝配式和現(xiàn)澆兩種建造方式的施工工藝區(qū)別較大,建造過程不同,組織管理方式不同,帶來的經濟、社會和環(huán)境效益也不同,不應簡單比較二者之間的“成本”。
概括而言,裝配式建筑成本增加部分主要包括:預制構件產品和運輸費、現(xiàn)場安裝吊裝費、大型機械租賃費、墻板和樓板拼縫處理及相關材料費用;
成本減少部分主要包括:鋼筋和混凝土工程都在預制構件廠進行,減少了現(xiàn)場砌筑費用,減少了抹灰人工費,還減少了現(xiàn)場支撐和模板費。
加之,目前國家大力推廣裝配式建筑,將加大政策扶持力度,通過面積獎勵、推行全裝修縮短工期、技術培訓產業(yè)工人、降低人工成本、建筑業(yè)營改增降低建造成本等方面降低裝配式建筑的增量成本。
疑問8:裝配式建筑在國外處于什么狀態(tài)?
歐洲
歐洲是現(xiàn)代工業(yè)化革命的起源,在住宅的工業(yè)化生產領域也不例外,特別是北歐地區(qū)由于氣候寒冷、施工期較短,人工費成本很高。歐洲作為最早興起了“工廠預制、現(xiàn)場組裝”的住宅生產建設方式的 地區(qū),其中芬蘭、瑞典、挪威等國家的建筑預制率高達70%以上。
日本
日本70%的城鎮(zhèn)住宅為獨門獨戶的別墅建筑,多數(shù)為輕鋼木結構體系,在大城市也有許多高層住宅,多數(shù)為“裝配式框架結構體系”,該體系技術特點為“裝配式框架結構+外墻掛板”,一般先進行主體施工,后進行掛板的安裝。
美國、加拿大、澳大利亞
美國、加拿大、澳大利亞由于人口密度較小,普通住宅主要以獨立別墅為主,再加上木材資源豐富和個性化的追求原因,一般很少使用混凝土結構,別墅的結構體系多數(shù)為輕鋼結構或木結構為主,所需要的部品已經完全標準化合部品化,能夠實現(xiàn)工廠化生產,甚至住戶在超市就可以買到所需要的各種建材,自己就能夠完成住宅的建設工作。
疑問9:裝配式建筑在國內有市場嗎?
目前,國家政府保障性住房大多采用裝配式建筑建設,在品質、房屋規(guī)模、
戶型標準化上有了大幅度提高。
除政府性保障性住房外,商品房在裝配式建筑領域也逐步擴張,從最新通過的《“十三五”裝配式建筑行動方案》來看,到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點推進地區(qū)達到20%以上,積極推進地區(qū)達到15%以上,鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。
建立健全裝配式建筑政策體系、規(guī)劃體系、標準體系、技術體系、產品體系和監(jiān)管體系,形成一批裝配式建筑設計、施工、部品部件規(guī)模化生產企業(yè)和工程總承包企業(yè),形成裝配式建筑專業(yè)化隊伍,全面提升裝配式建筑質量、效益和品質,實現(xiàn)裝配式建筑全面發(fā)展。
我們相信,在未來裝配式建筑將成為國內一大建筑業(yè)福音。